奏响西部物业管理中国梦的集结号

适逢瓜果飘香、硕果累累的金秋时节，在中国西部美丽的塞上明珠银川，迎来了第六届中国西部物业管理论坛。这是一场中国西部物业人的群英盛会，各路精英欢聚一堂共同探讨关于中国西部物业管理的现在与未来。

借东风

经过先后6届论坛的发展，从乌鲁木齐到呼和浩特，从南宁到西安，从拉萨到银川，西部物业管理论坛已由一般性经验介绍、参观交流，发展成为专业性学术交流和专题研讨的平台，由单纯的西部物业协会及物业服务企业参与，扩展为全国性的一个论坛，吸引了来自住房和城乡建设部房地产市场监管司、中国物业管理协会领导，以及来自东部的部分省市企业的积极参与，现已成为“承办城市为主导、立足西部、探讨物业管理行业发展”的重要行业交流活动。

需要指出的是，一方面，西部的物业管理是全国物业管理不可或缺的组成部分，经过十几年时间的发展，西部物业管理的覆盖率不断提高，物业服务的水平大幅提升，品牌服务企业不断涌现，西部的物业管理取得了瞩目的成就和进步。另一方面，受到经济发展水平区域差距等因素的制约，西部的物业管理起步较晚，专业化水平、服务水准、经营能力等方面依然发展不足，面临着较大的压力，相较与东部物业管理，西部物业管理的发展仍有较大的空间。

但是，正如住房和城乡建设部房地产市场监管司物业管理处处长陈伟指出的，这种东西差距或许正是西部物业管理发展可以借到的“东风”：一是国家西部大开发的战略优势；二是城乡经济一体化的政策优势；三是借鉴东部先进经验的学习优势。

 集结号

当下，国家提出大力发展现代服务业，对于西部物业管理行业来说，亟需把握这一历史机遇，与全国物业管理行业共同迎接转型发展的新时代。正如中国物业管理协会谢家瑾会长曾讲到的“让大家看到前进的方向和希望，树立信心和信念”。

如果把谢家瑾会长的话理解为是中国物业管理行业的“物业梦”的话，西部物业管理梦是其不可分割的重要部分。比如，仅以“地理”角度来看，西部论坛的重庆、四川、贵州、云南、广西、陕西、甘肃、青海、宁夏、西藏、新疆、内蒙古等十二个省、市和自治区，国土面积681万平方公里，占全国总面积的71%。

为此，要集合西部物业管理人的集体智慧和力量，实现西部跨省、市物业协会间的优势互补，并积极引进东部先进的物业管理，为西部物业管理行业的发展做出积极贡献。当然，西部物业管理的发展任重而道远，凝聚西部行业智慧，探索西部物业管理创新发展，必将走过一段长期的、艰苦奋斗的道路。

在当下来说，西部物业管理人要深入研究西部物业管理行业的发展大计，在分析西部地区的市场环境和把握西部地区地域特点的基础上，判研西部地区行业发展所处的阶段，设计与当地社会经济和文化习俗相适应的具有“西部特色”的行业发展模式。并在实际工作中注意取长补短、共同进步、分享经验、启迪智慧，才会突破瓶颈，实现行业的转型升级，为建设智慧社区、完善城市管理、创建和谐宜居环境作出积极的贡献。

今年的第6届西部论坛以“提升管理水平，加快转型升级，创建幸福社区”为主题，并共同签署了《中国西部物业管理发展论坛倡议书》。可以说，这为西部物业管理梦吹响了集结号。

心存善念见真理，躬行物业有花香。恰如住房和城乡建设部房地产市场监管司沈建忠司长所说的：作为社区居民，最现实的中国梦，就是在社区内享受到5A模式的服务——对于每一个西部物业管理人来说，都要承担一份责任，为实现西部物业管理的中国梦做出积极的贡献!

                                 《城市开发》2013年10月