【聚焦】2015“服务·社区·资本”论坛暨第十四届《中国物业管理》杂志协办年会在东莞举办

　　2015年11月25日，由《中国物业管理》杂志主办的2015“服务·社区·资本”论坛暨第十四届《中国物业管理》杂志协办年会在广东省东莞市隆重举办。

会议现场

九三学社第十三届中央委员会副主席赖明

中国物业管理协会会长沈建忠

住房和城乡建设部房地产市场监管司副司长王玉平

　　九三学社第十三届中央委员会副主席赖明，中国物业管理协会会长沈建忠，住房和城乡建设部房地产市场监管司副司长王玉平等领导出席会议并分别作了讲话。中国物业管理协会副会长李风、李书剑、刘德明、周洪斌、周心怡、闻涛、宫雅玲、徐青山、林常青、聂孝崙和秘书长王鹏，广东省住房和城乡建设厅住房发展与房地产市场监管处处长黄祖璜，内蒙古住房和城乡建设厅房地产市场监管处副处长韩玉霞，呼和浩特市住房保障和房屋管理局副局长高峰，扬州市住房保障和房产管理局处长李红根，以及来自北京、上海、天津、重庆、广州、深圳、成都和东莞等地主管部门与行业协会的领导，与《中国物业管理》杂志协办单位负责人近700余人参加了论坛和会议。

上午主持人：中国物业管理协会副会长，龙湖物业董事长周洪斌

　　会上，《中国物业管理》杂志总编赵富林做了题为《感恩的心 回报行业》的工作报告，回顾了杂志社一年来的工作和成绩。

《中国物业管理》杂志总编赵富林

　　九三学社第十三届中央委员会副主席赖明在发言中指出了中国跨出“中等收入陷阱”、大力发展服务业的重要性。他认为，面对当下社区服务业的巨大发展空间，物业管理行业需用创新的理念和创新的业态，构建新的体制，研发新的技术，实现新的发展;并通过政策法规约束和行业自律等手段对社区服务业的发展予以规范。

　　住房和城乡建设部房地产市场监管司副司长王玉平针对物业服务企业上市，指出了物业服务企业规范运作、规避法律风险的必要性;同时还指出物业服务企业未来应致力于提升业主满意度，构建和谐稳定的社区环境;借力社会资本，加快行业转型升级。

　　在当天的论坛上，部分企业代表围绕“服务·社区·资本”主题作了演讲。花样年集团董事局主席潘军在《“社区+ ”移动互联时代商业新生态》的演讲中系统介绍了移动互联网时代的生活方式和商业形态，阐述了“社区+”的商业本质与演进路径，并和与会代表分享了花样年“社区+”的发展与实践。

花样年集团董事局主席潘军

　　全经联副主席，当代置业(中国)有限公司执行董事、总裁张鹏做了题为《万物生长，向死而生——当代置业 蓝绿相间 走向深蓝》的发言，阐述了当代置业的绿色地产之路，并结合案例系统介绍了当代置业建立的绿色金融资本平台、绿色房地产开发平台和绿色移动互联服务平台以及如何孵化创变生态体。

全经联副主席，当代置业(中国)有限公司执行董事、总裁张鹏

下午主持人：深圳之平物业发展有限公司执行总裁余绍元

　　当天会议的主题发言和互动对话环节，绿城物业服务集团有限公司总经理杨掌法、保利物业管理有限公司IT总监姚尚明、彩生活服务集团有限公司总裁唐学斌、广东碧桂园物业服务股份有限公司总经理李长江、北京数字政通科技股份有限公司总裁胡环宇、国邦清洁设备有限公司董事长陈乃邦分别作了题为《全生命周期服务从娃娃开始》、《芯智慧，心服务》、《物业管理行业的春天 ——谈社区O2O的物业属性》、《物业好服务 资本才会一直爱》、《用BBC模式理性拥抱互联网》和《浅析物联网技术在物业保洁行业的应用》的主题发言，阐述了各自企业对“服务•社区•资本”这一论坛主题的理解、实践与展望。

绿城物业服务集团有限公司总经理杨掌法

保利物业管理有限公司IT总监姚尚明

彩生活服务集团有限公司总裁唐学斌

广东碧桂园物业服务股份有限公司总经理李长江

北京数字政通科技股份有限公司总裁胡环宇

国邦清洁设备有限公司董事长陈乃邦

　　上海银湾物业管理连锁集团公司执行总裁王伟、浙江开元物业管理有限公司总经理谢建军、福星智慧家物业服务有限公司总经理荆志伟、正荣物业服务有限公司总经理林志伟、万物至上科技(北京)有限公司总经理邱刚和天津融商科技有限公司执行董事兼总经理王海军在互动对话环节中结合各自企业特色，就智慧物业、互联网+、科技管理作了精彩发言。

从左至右依次为余绍元 谢建军 荆志伟 王伟 林志伟 邱刚 王海军

　　中国物业管理协会沈建忠会长在讲话时指出，物业管理在互联网时代面临着新的机遇和挑战，物业服务企业应充分运用互联网技术挖掘“社区经济”这座金矿，拥抱资本，加快行业转型升级步伐;行业也应当转变发展方式，充分整合和有效利用相关产业、领域的要素资源，让物业管理更有价值;同时号召全行业汇聚力量，抓住机遇，以更加诚信、专业、务实的职业精神，以更有价值的管理和服务，承担起行业发展的重任，推动物业管理行业尽快实现从传统服务业向现代服务业的历史跨跃。

中国物业管理协会秘书长王鹏

　　中国物业管理协会秘书长王鹏就发展社区经济提出了五点建议：一是要提升服务质量，赢得业主满意;二是要扩大管理规模，提升管理项目的档次;三是要引进资本，用好资本;四是要培养社区经营人才，实现可持续发展;五是要培育品牌企业，发挥示范带动作用。最后，他号召大家锐意进取，开拓创新，拥抱资本，走出一条发展社区经济的康庄大道，共同迎接行业黄金十年的到来。